标签归档：刑事案件

相邻关系协议一方拖延墙面装饰应视为履行条件已成就-19年福州中院改判案评析-相邻关系纠纷01

改判要点：房屋装饰约定的相邻关系协议附有相应成就条件的，若一方拒绝履行或不正当阻止相应条件成就的，应当视为条件已成就 案

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借名买房合同中被借名人没有义务协助其注销抵押权-19年福州中院改判案评析-所有权确认纠纷03

改判要点：借名人若将借名买房合同中的诉争房屋进行抵押的，被借名人在协助被借名人办理房屋所有权人变更登记手续前，没有义务协

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遗嘱继承人对于是否存在非婚生子女等消极事实不承担证明责任，相应事实应由人民法院查明-19年福州中院改判案评析-物权纠纷07

改判要点：证明法定继承人范围的消极事实（如是否存在非婚生子女、养子女等），遗嘱继承人及相关事实主张者一般不承担证明责任。

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个别业主无权撤销小区业委会决定事项-19年福州中院改判案评析-物权纠纷06 

改判要点：决定共有和共同管理权利的事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。个别业主就业

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未经处分权人同意，公房所有人不得任意处分拆迁房产 -19年福州中院改判案评析-物权纠纷05

改判要点：属于省级公产的房屋，在被划拨给其他公司时若有约定处分权的，则于拆迁前后应严格遵守该房屋处分权的约定，公房所有人

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承租人拆除扩建原有承租建筑前未经同意的，不能享有相应拆迁补偿权益 -19年福州中院改判案评析-物权纠纷04

改判要点：土地承租一方在未经土地使用权人同意的情况下，对承租的部分房屋进行拆除或者扩建的，待日后承租房屋拆迁后，不得就擅

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保姆隐瞒已婚身份与男业主同居，并获赠房产，后分手的房产可要回吗？–福州家事律师原创

保姆和男性老年人同居甚至是结婚的情况在当下并不少见，这其中有一部分情况是自由恋爱、同居，互相依靠，但也有一部分则是保姆出

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