房产类案件提交证据目录参考

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一、继承遗产纠纷案件

（1）公安机关、医院关于被继承人死亡的证明；

被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书；

亲属关系证明；

（2）被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单；

（3）被继承人生前债权、债务情况的证明；

（4）被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下口头遗嘱，及所附的两份以上证人材料；

（5）养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料；

（6）继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据；

（7）丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明；

（8）关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明；

（9）医院关于继承人已怀孕的证明；

（10）其他证据。

 

二、房产案件应提交的材料

（一）房屋产权纠纷案件

（1）房屋产权凭证；

（2）房屋来源（买受、继承、析产、受赠等）的证明；

（3）共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；

（4）房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据；

（5）房屋使用、管理、收益情况证明；

（6）交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；

（7）其他证据。

（二）房屋买卖纠纷案件

（1）房屋产权凭证；

（2）房屋买卖合同及公证书；

（3）有关机关批准买卖房屋的文件；

（4）关于房屋交付情况的证明；

（5）买卖双方交付、收取房款的凭证；

（6）买主身份、买房用途及房籍情况的证明；

（7）共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；

（8）出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；

（9）其他证据。

（三）房屋租赁纠纷案件

（1）房屋产权凭证；

（2）房屋租赁许可证；

（3）房屋租赁合同；

（4）欠租时间、金额的证明或者欠据；

（5）修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证；

（6）原房屋平面构造草图；

（7）转租协议及转租人从中渔利的证据；

（8）其他证据。

（四）房屋腾迁纠纷案件

（1）房屋产权凭证；

（2）房屋租赁合同；

（3）被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据；

（4）房主收回房屋后的用途（自用或继续出租等）的证明；

（5）出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据；

（6）房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据；

（7）其他证据。