一套普通的房屋，却出现了三份遗嘱。而且三位继承人都是公说公有理，婆说婆有理，各自主张自己的遗嘱具有真实性。到底哪份遗嘱是真，哪份是假？近日，山东省济南市市中区人民法院审理了这起离奇的案件。
一套房子出现三份遗嘱
济南市民秦风与贾芳夫妇育有三个儿子，长子秦平（已去世）、次子秦伟、三子秦新。秦风与贾芳夫妇婚内购买位于济南市某小区房屋一套，产权登记在妻子贾芳名下。
2004年，贾芳因病去世，生前未留遗嘱。2021年，秦风去世。
两位老人去世后，秦伟及妻子程云住在案涉房产内，秦平的妻子李芳与女儿秦花为维护自身合法权益，将秦伟、程云诉至法院。
法官郑莹了解到，秦风夫妇生前与长子秦平一家共同居住生活，并由李芳悉心照料秦风与贾芳的生活起居、衣食住行。2019年，秦风被秦伟接走。随后秦平和秦花、李芳搬离案涉房屋。两年后，秦风去世。
法庭上，原告秦花、李芳向法官表示，秦风生前立有代书遗嘱一份，遗嘱中提到，贾芳去世后，秦风和大儿子秦平夫妇及孙女秦花一起住。李芳照顾老人8年了，照顾得挺好。他请律师立遗嘱，将其居住的这处唯一房产留给他的大孙女秦花……该份遗嘱有见证人在该遗嘱落款处签名并捺印，且有遗嘱光盘为证。
经过多方走访及调查，遗嘱的真实性得到了法官的认可，李芳对被继承人秦风、贾芳夫妻尽了主要赡养义务，根据遗嘱，秦花应当分得相应遗产。老人去世后，秦花、李芳曾与秦伟、秦新协商处理遗产分割问题遭到拒绝，原因是秦伟手中也有一份遗嘱。
秦伟表示，父亲秦风曾另立遗嘱，而且这份遗嘱的时间晚于李芳提供的那份，这份遗嘱中清楚表明，秦伟才是这套房屋的继承人。
郑莹发现，该遗嘱部分内容为打印文字，部分内容为手写笔迹，这份遗嘱中提到，秦风是济南某小区房屋（涉案房屋）的产权所有人之一，该房屋属于他的份额是其个人财产。老伴贾芳去世后，至今未再婚。为防止日后因该房屋产生纠纷，现经慎重考虑，并在头脑完全清楚的情况下立此遗嘱。该遗嘱立遗嘱人处有秦风签名及捺印。
秦伟表示，他提交上述遗嘱性质为秦风自书遗嘱。秦新对秦伟提交遗嘱的真实性没有异议，表示他每周都去看望父亲，老人的意识非常清晰。
正当法官团队对秦伟提交的打印遗嘱真实性进行辨别时，又出现了来自第三人程云（秦伟的配偶）提供的第三份遗嘱。
三份遗嘱的真假谜团
三份遗嘱到底哪份是真，哪份是假？
程云表示，其曾与秦风签订一份遗赠扶养协议，约定由其负责秦风的吃穿住行、医疗等扶养义务，秦风去世后将全部个人财产赠与程云。程云在秦风去世后，在报纸上登报公示决定接受遗赠。而这份协议签署时间也晚于秦伟提交的那份遗嘱。
这份协议中提到，秦风愿意将所有的个人财产遗赠给程云，包括涉案房屋属于秦风的个人全部份额，秦风所有的存款及退休工资等。程云负责秦风的吃、穿、住、行、医疗、养老等扶养义务。扶养义务是指在生活上照顾，经济上给予帮助，精神上给予慰藉。合同落款处分别由秦风、程云签名及捺印。
要厘清案件，必须弄清原、被告及第三人各自所主张遗嘱的真实性及效力问题。
郑莹经审理查明，秦伟、秦新、程云对秦花、李芳提供的遗嘱及光盘真实性均无异议，故对秦花、李芳所提交秦风代书遗嘱的真实性予以确认。
关于秦伟提交遗嘱的效力问题。秦伟表示，该遗嘱性质系自书遗嘱。对于这份遗嘱的真实性，郑莹认为，从形式上看，部分内容为打印，部分内容为手填，因此不符合自书遗嘱的形式要件。根据秦伟提供的这份遗嘱订立时间可推算出，老人当时已年逾90，秦伟主张秦风在无现场录像情况下，以自书遗嘱形式处分自身财产，明显与常理不符。最终认定秦伟所提交遗嘱无效。
关于第三人程云所提交遗赠扶养协议效力问题。“该遗赠扶养协议系打印件，仅有秦风捺印及在落款处的签名，既没有两个以上没有利害关系的见证人在场见证，亦无相关录像予以佐证是秦风本人真实意思表示。”郑莹表示，“秦伟、程云表示，秦风在立下遗嘱将涉案房产处分给秦伟后，仅时隔一个月又与程云签订遗嘱扶养协议亦与常理不符。”因此，对该遗赠抚养协议效力法院不予确认。
房子到底该归谁
法官分析：“该房产是秦风与贾芳夫妻共同财产，其二人各享有一半的房产份额。贾芳去世后，属于贾芳所有的一半房产份额系其遗产。因贾芳生前未留有遗嘱，其享有的上述房产份额，应当按照法定继承原则由贾芳的第一顺序法定继承人平均分割，即贾芳之夫秦风、之子秦平、秦伟、秦新自贾芳处各继承上述房屋1/8的份额。此时，秦风享有该房产5/8的份额。秦平去世后，秦风所立代书遗嘱中表示其享有的上述涉案房产份额由秦花继承所有。秦风在该份代书遗嘱之后，不存在其他合法有效遗嘱对该代书遗嘱内容予以变更，因此秦花共享有涉案房产3/4份额。”（其父秦平的份额李芳表示愿将其享有部分赠予秦花）
秦花、李芳已申请评估，原、被告对评估机构确定的价值均未提出异议，因此郑莹以评估机构确定的房产价值作为房产分割的依据。因秦花享有涉案房产大部分份额，最终，该房产判归秦花所有为宜。同时判决秦花在取得该房屋产权的同时，应按照房产价值和秦伟、秦新所享有的遗产份额，给予两人遗产补偿款。
至此，这场真假遗嘱案就此结束。法官详尽的释法说理，让各方服判息诉，一家人握手言和。
（文中当事人均为化名）
来源：人民法院报
