因大白公司与金融机构的金融借款合同纠纷，一审法院于2018年9月14日作出诉前保全民事裁定，对天成国际项目进行查封（含本案案涉房屋）。张弛以一审法院查封的案涉房屋属其所有为由提出异议，一审法院作出执行裁定：中止对案涉房屋的执行。金融机构遂向一审法院提起本诉。

另查，2018年4月22日，《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》（琼办发【2018】29号）发布，实行严格的限购政策，规定“非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明” 张弛一家不符合上述政策所规定的购房条件。

一审海南第一中院观点：

二审海南高院观点：

再审最高院观点：

福州律师蔡思斌评析：