福州房产律师分享：继承人入狱服刑，房产被莫名抵押？一波三折的房产过户之路如何画上句号 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2024年4月8日一波三折 买下新房却办不了房产证 2010年12月12日，老许用大半辈子的积蓄35万元，从老陈手中买了一套崭新的拆迁安置详情
福州房产律师分享：通谋虚伪表示的界定及效力认定 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2024年4月3日通谋虚伪表示的界定及效力认定——许某某诉杨某某房屋买卖合同纠纷案 编者按 本期案例中双方当事人以“通谋虚伪表示”签订房屋详情
福州律师评析：承租人拖欠租金,出租人该如何救济呢? 房屋物业发布者 福州律师网2024年1月18日融资租赁业务作为我国普遍的非银行金融业务类型，具有双重属性，对于需求方而言，这一方式较容易满足基本的资金使用需求；对于资详情
福州房产律师提示中介未按约缴纳契税应赔偿利息差额 房屋物业发布者 福州律师网2024年1月3日福州房产律师蔡思斌近日在人民法院报看到一个比较少见的二手房买卖案例。买家要求足额缴纳契税，中介却在收取全额契税后在交易部详情
福州房产律师评析：按份共有人所占份额未达到三分之二，能否主张以拍卖方式分割房屋？ 房屋物业发布者 福州律师网2023年12月8日福州律师蔡思斌评析 本案系姐弟之间就共有房屋分割所产生的纠纷，主要争议焦点为案涉房屋是否应当采取分割拍卖、变卖所得价款的详情
福州房产律师评析：将商品房买卖合同变更给债权人后房屋被出售，还能否主张返还房屋？ 房屋物业发布者 福州律师网2023年11月17日福州律师蔡思斌评析 本案与一般让与担保不同，本案债务人并未实际取得房屋产权证，其办理的是《商品房买卖合同》的备案变更，而详情
福州房屋律师点评：签订经营性房屋租赁合同需要注意的条款—出租人视角 房屋物业发布者 福州律师网2023年10月25日房屋租赁合同在社会中广泛存在，不少人对于房屋租赁合同都是直接套用网上下载的模板或是使用中介的模板。关于租金支付方式、押金详情
福州房产律师原创：“每年按已付房款的0.1%计算逾期办证违约金”属格式合同，依法无效 房屋物业发布者 福州律师网2023年10月23日福州律师蔡思斌评析： “已付房款的0.1%计算逾期办证违约金”那意味着购房者150万元买来房产，开发商每年只需要支付15详情
福州房屋律师原创：合同签订后学位被卖家占用，买家能否解除购房合同并主张双倍定金？ 房屋物业发布者 福州律师网2023年10月11日福州律师蔡思斌评析 对于购房者而言，购房不仅是为了居住，有时也是为了子女教育，因此学位是否被占用直接影响房屋价值。如果合详情
福州律师评析：小区停电导致老人下楼梯摔伤，谁担责？ 房屋物业发布者 福州律师网2023年10月10日在当今这个经济和科技迅猛发展的时代，人们渐渐搬离农村自建房，住进各式各样的小区房中。而小区中物业管理着大家的生活用电用水详情
